Großzügiges Einfamilienhaus mit fünf Zimmern, Garten und vielseitigen Wohnmöglichkeiten

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 überzeugt durch großzügiges Wohnen, eine flexible Raumaufteilung und eine ruhige, grüne Lage in Falkensee-Falkenhöh. Direkt am historischen Berliner Mauerweg gelegen, verbindet die Immobilie naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Hauptstadt. Auf einem ca. 570 m² großen Grundstück stehen rund 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen geschützten Windfang in die zentrale Diele. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit markantem Erker und großen Fensterflächen bildet den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die separate Küche bietet Platz für eine vollständige Ausstattung und eine zusätzliche Essgelegenheit. Ein Duschbad sowie ein Hausanschlussraum mit Gas-Heiztherme und Waschmaschinenstellplatz ergänzen diese Etage. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Wohnbereichen für angenehmen Wärmekomfort sorgt

Das Dachgeschoss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Eine Besonderheit sind die bereits vorhandenen Wasser-, Abwasser- und Herdanschlüsse für eine zweite Küche. Dadurch ergeben sich interessante Nutzungsmöglichkeiten für Mehrgenerationenhaushalte, Familien mit erwachsenen Kindern oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Zusätzlichen Stauraum bietet der über eine Einschubtreppe erreichbare Spitzboden.

Die Immobilie wird nahezu vollständig möbliert und ausgestattet übergeben. Ausgenommen sind persönliche Gegenstände sowie die PC- und Computertechnik. Dies reduziert den Einrichtungsaufwand und ermöglicht nach vollständiger Kaufpreiszahlung und Besitzübergang einen kurzfristigen Einzug.

Der Garten bietet Raum für Erholung und individuelle Gestaltung. Neben der Terrasse stellt der vorbereitete Poolbereich mit ca. 6,5 × 3,5 m und einer Tiefe von ca. 1,35 m ein besonderes Potenzial dar, das nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden kann.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine gelungene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, flexibler Nutzung, Garten und nahezu vollständiger Möblierung – ideal für alle, die ein vielseitiges Zuhause in naturnaher Lage suchen.

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Die Immobilie befindet sich in Falkensee-Falkenhöh, einer gefragten Wohnlage am westlichen Stadtrand Berlins. Die Stadt im Landkreis Havelland verbindet ein grünes, von Einfamilienhäusern geprägtes Wohnumfeld mit der Nähe zur Hauptstadt. Die ruhige Nachbarschaft bietet attraktive Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und zugleich von den Vorzügen der Metropolregion profitieren möchten.

Ein besonderes Merkmal der Umgebung ist die Nähe zum historischen Berliner Mauerweg, der zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten im Freien einlädt. Auch die umliegenden Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.

Die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen ist im Stadtgebiet gewährleistet. Darüber hinaus stehen verschiedene Kindertagesstätten, Schulen, Restaurants und Freizeitangebote zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit Berlins und der umliegenden Gemeinden. Busverbindungen ergänzen das örtliche Verkehrsnetz, während der Bahnhof Falkensee Anschluss an den Regionalverkehr in Richtung Berlin und ins westliche Brandenburg bietet. Auch mit dem Auto sind wichtige Verkehrsachsen der Region erreichbar.

Insgesamt überzeugt Falkensee-Falkenhöh durch die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, einer gewachsenen Infrastruktur und der Nähe zur Hauptstadt. Damit bietet der Standort ein attraktives Wohnumfeld für unterschiedliche Lebenssituationen.

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