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Verkauft

Garten in der Stadt! Sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in Berlin Spandau

13583 Berlin

Verkauft

199.900 €

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

ca. 61 m²

Baujahr

1936

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine wunderschöne 3-Zimmerwohnung. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Vom Flur aus erreichen Sie alle drei Zimmer, das Badezimmer und die Küche. Früher war die Wohnung eine 2-Zimmerwohnung und wurde dann zu einer 3-Zimmerwohnung umgebaut. Die Küche wurde in die großzügige Kammer verlegt, sodass man aus der Küche ein weiteres Zimmer erschaffen hat. Die Wohnung ist noch bis Ende März 2023 vermietet und kann danach selbst genutzt werden, da der Mieter das Mietverhältnis zum 31.03.2023 gekündigt hat. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Derzeit wird die Wohnung gewerblich genutzt, da es im Haus geduldet wird. Der Gartenanteil beträgt ca. 60-70 m².

Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Objektdaten

Ort13583 Berlin
ObjektartEtagenwohnung
Wohnflächeca. 61 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Etagenzahl3
Baujahr1936
Qualität der Ausstattungnormal
Kaufpreis199.900 €
Preis pro m²3.277 €

Ausstattung

  • Bodenbelag: Fliesen, PVC
  • Keller
  • Garten / -mitbenutzung
  • Bad: Wanne, Fenster

Lage

Die wunderschöne Wohnung befindet sich in Spandau, in der Nähe vom Spektepark. Von der Bushaltestelle aus, die sich direkt vor der Wohnung befindet, kommen Sie in kürzester Zeit zur schönen Altstadt von Spandau. Dort können Sie durch die historische Fußgängerzone laufen oder im Einkaufszentrum eine Shoppingtour machen.

Ebenso müssen sie nur 3 Busstationen fahren und Sie erreichen die U-Bahn, S-Bahn oder Fernbahnstation. Die Buslinien fahren Sie allerdings nicht nur durch Spandau, sondern bringen Sie auch in die westliche Berliner Stadt und nach Potsdam.

Kindergärten und Schulen sind in direkter Nähe zu dem Objekt. Über die Bundesstraße 5 gelangt man in Kürze auf die Autobahn A 10 (westlicher Berliner Ring).

Die Sportler unter Ihnen werden von der Gegend durch Angebote wie Reiten, Rudern, Golfen usw. begeistert sein. Hier findet jeder das Richtige für sich.

Energie

EnergieausweisVerbrauchsausweis · liegt vor
HeizungZentralheizung
Energieverbrauch153.2
EnergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE

Energieeffizienzklasse

Skala von A+ (sehr effizient) bis H

E153.2
A+
A
B
C
D
E
Diese Immobilie
F
G
H

Provision

ProvisionspflichtigJa
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt.

Weitere Informationen

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