2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage und attraktivem Parkambiente

In einer gepflegten Wohnanlage mit großzügigen Grün- und Parkflächen befindet sich diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1958 errichteten Wohngebäudes. Auf ca. 54,29 m² bietet die Wohnung eine klar gegliederte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe und Natur.

Der zentrale Eingangsbereich erschließt die einzelnen Wohnbereiche. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum um eine zusätzliche Außenfläche ergänzt und einen angenehmen Platz zum Verweilen schafft. Das separate Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Dadurch entsteht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Die Küche fügt sich harmonisch in die Raumaufteilung ein und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und rundet das Raumangebot stimmig ab.

Insgesamt zeichnet sich die Immobilie durch ihre durchdachte Aufteilung und die gut nutzbaren Flächen aus. Die Wohnung ist seit 2008 vermietet und verfügt damit über ein langjährig bestehendes Mietverhältnis.

Weitere Informationen zum Mietverhältnis sowie zusätzliche Objektdetails erhalten Sie gerne mit dem ausführlichen Exposé.

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Tegel, einem gewachsenen und beliebten Wohnstandort im Norden der Hauptstadt. Das Umfeld verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine vielseitige Auswahl für den Alltag.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu den weitläufigen Grün- und Erholungsflächen des Ortsteils. Der Tegeler See mit der Greenwichpromenade sowie der Tegeler Forst bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Damit bietet die Lage eine angenehme Verbindung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

Auch die Verkehrsanbindung ist gut. Über die U-Bahn-Linie U6, die S-Bahn-Linie S25 und verschiedene Busverbindungen sind weitere Berliner Stadtteile und die Innenstadt bequem erreichbar. Die nahegelegene A111 sorgt zudem für eine gute Anbindung an das Berliner Umland und das überregionale Straßennetz.

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