Bei den angebotenen Objekt handelt es sich um eine 48 Quadratmeter große Eigentumswohnung in Potsdam-Bornstedt. Diese verfügt über 2 Zimmer aufgeteilt in 1 Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer, einem Bad sowie einer Küche mit EBK. Insgesamt verfügt das kleine Mehrfamilienhaus über 4 Wohnungen sowie über 2 Etagen + Dachgeschoss. Das Baujahr des Mehrfamilienhauses ist zwischen 1900 sowie 1910.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann auch leer übergeben werden. Somit ist dieses Angebot ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung kann jederzeit auch für 768,00 EUR Nettokaltmiete vermietet werden. Zusätzlich zu der möglichen Nettokaltmiete würde es nach dem Erwerb vom Eigentümer eine monatliche Mietsubvention in Höhe von 350,00 EUR pro Monat über die nächsten 5 Jahre oder alternativ als Einmalauszahlung im Gesamtbetrag in Höhe von 21.000,00 EUR geben. Somit würde sich die Miete bei der Monatlichen Auszahlung anteilig auf über 1.118,00 EUR im Monat erhöhen. Zusätzlich mit dem Steuervorteil würde man somit kaum eine Unterdeckung haben und ein langfristig gutes Investment machen.
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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Bornstedt. Auf der in unmittelbarer Nähe gelegene Bundesstraße 273 verkehren die Busse der Linien 612, 614, 692, 698 und N17, sie garantieren eine direkte Anbindung an die ca. 2 Kilometer entfernte Innenstadt und den Hauptbahnhof. Aufgrund der Nähe zu zahlreichen Universitätseinrichtungen und Forschungsinstituten sowie zum Park Sanssouci auf der einen und dem Jungfernsee auf der anderen Seite etabliert sich Bornstedt zunehmend als bevorzugtes Wohngebiet in Potsdam. Dieses dokumentieren auch zahlreiche anspruchsvolle Wohnungsneubauprojekte in unmittelbarer Umgebung der angebotenen Häuser.
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