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Verkauft

Charmante 2-Zimmerwohnung in ruhiger Anliegerstraße mit neuer Einbauküche

13055 Berlin

Verkauft

192.500 €

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

ca. 50 m²

Baujahr

1930

Zustand

saniert

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Altbauwohnung, die sich in einer ruhigen Anliegerstraße befindet. Die Wohnung liegt im nicht einsehbaren Hochparterre eines liebevoll sanierten Altbaus aus den 1930er Jahren und besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die ideal für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein geeignet ist. Das tagesbelichtete Wannenbad sowie die Diele, das Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellem Laminatboden ausgestattet, der eine freundliche und moderne Atmosphäre schafft. Die angenehme Raumhöhe von ca. 280 cm verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektdaten

Ort13055 Berlin
ObjektartLIVING
Wohnflächeca. 50 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Baujahr1930
Zustandsaniert
Kaufpreis192.500 €
Preis pro m²3.850 €
Verfügbar abab sofort

Ausstattung

  • Bodenbelag: Fliesen
  • Einbauküche
  • Bad: Wanne, Fenster
  • Charmante Altbauarchitektur
  • Hochparterre in nicht einsehbarer Lage
  • Großzügige Wohnküche mit Elektrogeräten (2021)
  • Tagesbelichtetes Wannenbad
  • Helles Laminat in Diele, Wohn- und Schlafzimmer
  • Angenehme Raumhöhe von ca. 280 cm
  • Ruhige Anliegerstraße
  • Verglaster Balkon
  • Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bezirk Hohenschönhausen im sogenannten "Gertraudenhof", einem Karree begrenzt durch die Große-Leege-Straße, die Bahnhofstraße sowie die Schöneicher Straße. Durch die Gebäude zur Straßenseite abgegrenzt findet sich hinter den Häusern ein mehrere tausend Quadratmeter großer parkähnlicher und mit Bäumen bewachsener Innenhof, der zum Verweilen einlädt und von allen Anwohnern genutzt werden kann.

In fußläufiger Entfernung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie REWE, LIDL, dm-Drogeriemarkt, Getränke-Hoffmann etc.

Eine Haltestelle der Tram "M 5" befindet sich nur ca. 200 m entfernt in der Konrad-Wolf-Straße (ca. 25 Min. bis Alexanderplatz).

In weniger als 1000 m Entfernung befindet sich der "Oberseepark" mit dem Obersee und auch das Strandbad "Orankesee" ist in nur 10 Minuten erreichbar.

Energie

EnergieausweisVerbrauchsausweis · liegt vor
HeizungFernwärme
Energieverbrauch80
EnergieeffizienzklasseC

Energieeffizienzklasse

Skala von A+ (sehr effizient) bis H

C80
A+
A
B
C
Diese Immobilie
D
E
F
G
H

Provision

ProvisionspflichtigJa
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Informationen

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