Immobilienkompetenz aus zwei Perspektiven
Marinus Jas
Immobilienexperte und Investor für Berlin
Seit über 15 Jahren beschäftigt sich Marinus Jas intensiv mit Immobilien. Sein Weg in die Branche begann als Investor – deshalb kennt er Immobilien nicht nur aus Sicht der Vermittlung, sondern ebenso aus der Perspektive von Eigentümern, Käufern und Kapitalanlegern.
Sein Fokus
Fundiert bewerten, klar positionieren, erfolgreich verkaufen
Heute unterstützt Marinus Jas Eigentümer dabei, ihre Immobilien professionell zu bewerten, optimal am Markt zu positionieren und erfolgreich zu verkaufen.
Durch seine eigene Tätigkeit als Immobilieninvestor kennt er die Fragen, die sich Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger bei wichtigen Entscheidungen stellen. Sein technischer Hintergrund hilft ihm, Immobilien fundiert einzuschätzen und individuelle Lösungen für Eigentümer zu entwickeln.
Expertise
- Über 15 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche
- Langjährige eigene Erfahrung als Immobilieninvestor
- Umfangreiche Praxis beim Kauf und Verkauf von Immobilien sowie mit Kapitalanlagen
- Fundierte Kenntnisse des Berliner Immobilienmarktes
- Akademischer Abschluss als Master of Engineering
- Verbindung von technischem Verständnis, wirtschaftlichem Denken und Immobilienkompetenz
Fachbeiträge von Marinus Jas
10.10.2026
Virtuelles Bauamt Brandenburg: So gelingt der digitale Bauantrag seit Oktober 2026
Seit Oktober 2026 laufen Bauanträge in Brandenburg landesweit digital. So bereiten Eigentümer im Berliner Umland Zuständigkeit, Projektraum, PDFs und Fristen richtig vor.
9.10.2026
Berliner Wärmekarten: So prüfen Sie Fernwärmeperspektiven vor der Immobilienbewertung
Was die Berliner Wärmekarten für Ihr Haus aussagen – und was nicht. So prüfen Eigentümer in Zehlendorf und Berlin eine Fernwärmeperspektive und dokumentieren sie für Bewertung und Käufergespräche.
8.10.2026
Waldsiedlung Zehlendorf als Welterbe: Was Eigentümer im Alltag prüfen sollten
Die Waldsiedlung Zehlendorf ist seit Juli 2026 UNESCO-Welterbe. Was bedeutet das für Wohnen, Nachbarschaft, Pflege und geplante Veränderungen? Eine praktische Orientierung für Eigentümer.
7.10.2026
Wohnungsaufsicht Steglitz-Zehlendorf: So reagieren Eigentümer auf Mängelanzeigen
Neuer Meldeweg seit September 2026: So bearbeiten Eigentümer in Steglitz-Zehlendorf Mängelanzeigen, dokumentieren Reparaturen und unterscheiden Wohnungsaufsicht, Mietrecht und WEG.
6.10.2026
Immobilie mit Nießbrauch verkaufen: Wert, Zustimmung und Ablauf
Eine Immobilie mit Nießbrauch kann verkauft werden – doch Käuferkreis, Wert und Vertragsgestaltung verändern sich. Der Ratgeber erklärt Eigentümern in Berlin und Brandenburg die Varianten, Unterlagen und nächsten Schritte.
6.10.2026
Immobilie verkaufen trotz laufendem Kredit: Vorfälligkeitsentschädigung 2026 vermeiden
Immobilienverkauf trotz laufender Baufinanzierung: Wann eine Vorfälligkeitsentschädigung anfällt, wie Sie sie prüfen und welche Alternativen 2026 bestehen.
6.10.2026
Erhaltungsrücklage beim Wohnungsverkauf: Was Verkäufer in Berlin prüfen sollten
Die Erhaltungsrücklage gehört der WEG und wird beim Wohnungsverkauf nicht an den Verkäufer ausgezahlt. So prüfen Berliner Eigentümer Rücklagenstand, Sanierungsrisiken, Kaufpreis und Kaufvertrag.
26.9.2026
Berliner Immobilienmarkt im Herbst 2026: Was Eigentümer jetzt über Preise, Nachfrage und Verkaufsdauer wissen sollten
Stabile Kaufpreise, aber weniger Abschlüsse: Der ausführliche Marktbericht ordnet die Berliner Zahlen für Herbst 2026 ein und zeigt Eigentümern, was Zinsen, Nachfrage und Vermarktungsdauer für einen geplanten Verkauf bedeuten.
26.9.2026
Wohnen im Berliner Südwesten: Welche Lage passt zu Ihnen?
Zehlendorf, Dahlem, Nikolassee, Schlachtensee und Wannsee bieten sehr unterschiedliche Wohnqualitäten. Der ausführliche Vergleich zeigt, welche Lage zu welchen Prioritäten passt – und was Eigentümer bei der Positionierung ihrer Immobilie beachten sollten.