Immobilienkompetenz aus zwei Perspektiven
Marinus Jas
Immobilienexperte und Investor für Berlin
Seit über 15 Jahren beschäftigt sich Marinus Jas intensiv mit Immobilien. Sein Weg in die Branche begann als Investor – deshalb kennt er Immobilien nicht nur aus Sicht der Vermittlung, sondern ebenso aus der Perspektive von Eigentümern, Käufern und Kapitalanlegern.
Sein Fokus
Fundiert bewerten, klar positionieren, erfolgreich verkaufen
Heute unterstützt Marinus Jas Eigentümer dabei, ihre Immobilien professionell zu bewerten, optimal am Markt zu positionieren und erfolgreich zu verkaufen.
Durch seine eigene Tätigkeit als Immobilieninvestor kennt er die Fragen, die sich Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger bei wichtigen Entscheidungen stellen. Sein technischer Hintergrund hilft ihm, Immobilien fundiert einzuschätzen und individuelle Lösungen für Eigentümer zu entwickeln.
Expertise
- Über 15 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche
- Langjährige eigene Erfahrung als Immobilieninvestor
- Umfangreiche Praxis beim Kauf und Verkauf von Immobilien sowie mit Kapitalanlagen
- Fundierte Kenntnisse des Berliner Immobilienmarktes
- Akademischer Abschluss als Master of Engineering
- Verbindung von technischem Verständnis, wirtschaftlichem Denken und Immobilienkompetenz
Fachbeiträge von Marinus Jas
8.11.2026
Erschließungsbeiträge und Bodenrichtwert: Was Eigentümer vor der Preisfestlegung prüfen sollten
Ein Bodenrichtwert bestätigt keine erledigten Erschließungsbeiträge. So prüfen Eigentümer in Steglitz-Zehlendorf Nachweise, Bescheinigung und offene Kosten vor der Preisfestlegung.
8.11.2026
Kaminofen als Notheizung in Berlin: Was Eigentümer jetzt klären sollten
Berlin hat eine Regelung zum Ofenbetrieb in Notlagen bekanntgegeben. So ordnen Eigentümer Betriebsstatus, technische Prüfung und Unterlagen vor Nutzung oder Verkauf ein.
6.11.2026
Hitzeschutz in Zehlendorf: Haus, Wohnung und Alltagswege sinnvoll prüfen
Wie Sie den sommerlichen Wohnkomfort in Zehlendorf prüfen: Räume, Verschattung, amtliche Karten und Alltagswege zusammen betrachten und sinnvolle nächste Schritte planen.
6.11.2026
Asbestverdacht vor dem Hausverkauf: Befunde klären, Käufer informieren
Wie Sie Asbestverdacht, Untersuchungsergebnisse und offene Fragen vor dem Hausverkauf in Berlin sauber dokumentieren – und welche Entscheidungen vor Arbeiten anstehen.
4.11.2026
WEG-Protokolle vor dem Wohnungskauf prüfen: So erkennen Sie offene Sanierungsfragen
Was wurde nur diskutiert, was beschlossen und was erledigt? So lesen Käufer und verkaufsnahe Eigentümer WEG-Protokolle und klären offene Sanierungsfragen.
3.11.2026
Baulastenauskunft vor dem Hausverkauf in Berlin: Antrag und Ergebnis richtig prüfen
Welche Auskunft brauchen Verkäufer aus dem Baulastenverzeichnis? So beantragen Berliner Eigentümer den Nachweis und prüfen Einträge, Lagepläne und offene Fragen.
2.11.2026
Wohnrecht nach Umzug ins Pflegeheim: Was Sie vor dem Verkauf klären sollten
Der Umzug ins Pflegeheim beendet ein Wohnungsrecht meist nicht automatisch. So prüfen Eigentümer in Berlin Vertrag, Nutzung, Löschung und Verkaufsvarianten.
1.11.2026
Erbbaurecht vor dem Verkauf bewerten: Restlaufzeit, Erbbauzins und Vertrag prüfen
Was ist ein Haus auf fremdem Boden wert? So bereiten Berliner Erbbauberechtigte die Bewertung vor und prüfen Restlaufzeit, Erbbauzins, Verlängerung und Vertragsbedingungen.
31.10.2026
Zehlendorf-Mitte mitgestalten: Was Eigentümer zur Standortwerkstatt wissen sollten
Die Standortwerkstatt Zehlendorf-Mitte bietet Eigentümern und Anwohnern Gelegenheit zur Mitwirkung. So prüfen Sie Alltagswege, bereiten Vorschläge vor und ordnen Entwicklungsziele sachlich ein.