Traumhafte Lage in Berlin Zehlendorf! 2-Zimmerwohnung mit großzügigen Balkon

Kaufpreis 195.000 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 56,90 m²

Objektbeschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in der ruhigen und gefragten Lage in Berlin, repräsentiert ein hervorragendes Anlageobjekt. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumangebot.

Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne der geräumige Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Gebäude selbst ist sehr gepflegt und besticht durch eine attraktive Architektur. Als besonderes Extra steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Sauna zur Verfügung, die zur Entspannung und zum Wohlbefinden beiträgt.

Die Lage in Berlin-Zehlendorf ist sehr ruhig und dennoch zentral mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden.

Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein solides Anlageobjekt mit attraktiven Merkmalen in einer sehr begehrten Wohnlage.

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Ort
14169 Berlin
Wohnfläche
ca. 56,90 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
195.000 €
Kaltmiete
6.060 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Vermietet
Ja
Baujahr
1970
Verkaufstatus
Verkauft

Lage

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Zehlendorf, einem der ansprechendsten und grünsten Stadtteile Berlins. Geprägt von großzügigen Grünflächen, beeindruckenden Villen und gut gepflegten Einfamilienhäusern, bietet Zehlendorf eine hervorragende Lebensqualität.

Die unmittelbare Umgebung der Hertastraße ist ruhig und von einer hohen Wohnqualität geprägt. Trotz der Idylle und Ruhe sind sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in erreichbarer Nähe. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder Cafés - alles ist fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Verschiedene Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme und schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Sowohl der S-Bahnhof Zehlendorf als auch diverse U-Bahn-Stationen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

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Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Sauna
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Kontaktanfrage

Kontakt

Eigenheim & Invest Immobilienmakler Berlin

Eigenheim & Invest

Von-der-Trenck-Str. 14
14129 Berlin

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Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.03.2019
Endenergieverbrauch201,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
Erstellt am25.03.2019
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
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