Toplage! Großzügige & helle 4-Zimmerwohnung mit West-Balkon in Berlin Wittenau

Kaufpreis 494.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 108 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine wunderschöne und ruhig gelegene 4-Zimmerwohnung in Berlin Wittenau. 108 m² verteilen sich auf ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche sowie auf zwei Kinderzimmer. Diese sind alternativ auch als Ankleidezimmer bzw. Arbeitszimmer nutzbar. Vom Wohnzimmer sowie vom Arbeitszimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon. Der Küchenteil und die Badezimmer sind gefliest.

Alle anderen Räume sind mit hochwertigem Parkett versehen.
Auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon kann man sehr gut entspannen und den Feierabend genießen. Die Möbel in der Wohnung können bei Interesse übernommen werden. Direkt vor dem Haus steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Fußläufig können Sie den Bahnhof Wittenau erreichen. Der Wohnung ist ein großzügiger Keller zugeordnet. Die Wohnung ist bezugsfrei.

Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem modernen Charme. Die optimale Raumaufteilung und Ausstattung der Wohnung bietet viel Platz für eine Familie oder ein Pärchen.

Ort
13437 Berlin
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 108 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
494.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1988
Zustand
vollständig renoviert
Verkaufstatus
Verkauft

Lage

Der beliebte und wachsende Bezirk Reinickendorf-Wittenau ist geprägt von einer großen Vielfalt sehr unterschiedlicher Wohngebiete, da sich das Straßenbild bis in die 60-er Jahre hinein in mehreren Bauphasen entwickelt hat. Städtebaulich besonders prägend sind die umfassende Gebäudestrukturen, die von weitläufigen Grünanlagen umgeben sind. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage und ist im beliebten Wittenau gelegen. Dort befinden sich Einkaufspassagen und wichtige öffentliche Einrichtungen. Des Weiteren sind in unmittelbarer Nachbarschaft zahlreiche Schulen und Kitas vorhanden. Parkanlagen, Kleingartenkolonien, Seen, Industrie und Handel - Reinickendorf ist ein interessanter Mix. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich der S-Bahnhof Wittenau sowie der U-Bahnhof Wittenau. Dadurch ist eine ideale Anbindung an die U8, S1, S28 sowie die Buslinien 122, 124, 221, M21, N8 und N24 gegeben. Der Bahnhof Wittenau ist fußläufig zu erreichen.

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Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

- Dusche
- Parkett
- 2 Waschbecken im Badezimmer
- Möbliert
- Hochwertige Einbauküche
- Elektrische Toreinfahrt mit Funksender
- PKW-Stellplatz
- West-Balkon
- Gäste-WC
- Keller

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Kontakt

Eigenheim & Invest Immobilienmakler Berlin

Eigenheim & Invest

Von-der-Trenck-Str. 14
14129 Berlin

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Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis10.08.2028
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
Erstellt am10.08.2018
Energieausweisliegt vor
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