Toplage! Dachterrasse und Garten! Zentrale Lage von Berlin Lichterfelde

Kaufpreis 818.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 140 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein schönes Neubau Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Lichterfelde. Auf dem ca. 158 m² großen Grundstück befinden sich zudem ein Gartenhaus mit Stauraum. Das Haus mit der hellen Fassade wurde im Jahr 2009 in moderner Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert die großzügige Sonnenterrasse im 2. Obergeschoss, auf der man herrliche Sommerabende mit der Familie genießen kann. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung. Streichen, einziehen und wohlfühlen.

Über die 3 Etagen des ca. 140 m² großen Hauses verteilen sich vier Zimmer, eine moderne Einbauküche, ein Bad, ein Gäste-WC und ein ausgebauter Keller. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zum Garten mit Terrasse. Eines der Zimmer verfügt außerdem über ein separates Ankleidezimmer. Ob Fan vom schnellen Duschen oder entspannt in der Badewanne liegen, in diesem Bad werden beide Vorlieben bedient. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem modernen Charme. Die optimale Raumaufteilung und Ausstattung des Hauses lassen eine auch größere Familie hier schön wohnen.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Fordern Sie ein Exposé bei uns an.

Ort
12205 Berlin
Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstücksfläche
ca. 158 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
818.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Baujahr
2009

Lage

Das Objekt liegt im Süden Berlins im Bezirk Steglitz-Zehlendorf im Ortsteil Lichterfelde im Südwesten Berlins. Die Straße ist eine ruhige Wohngegend und bietet eine angenehme und grüne Umgebung mit vielen Parks und Grünflächen in der Nähe. Trotz der ruhigen Lage befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, Schulen, Kindergärten und Ärztezentren in der Nähe. Auch der Teltowkanal sowie Gastronomieeinrichtungen können gut erreicht werden. Die Buslinien 285, M85, 112, 188 sorgen für eine gute Anbindung an den ÖPNV, sodass beispielsweise die Einkaufsmeile der Steglitzer Schlossstraße, als auch der schöne Wannsee gut erreichbar sind. Ebenfalls erreicht man schnell die Berliner Innenstadt. Darüber hinaus verfügt der Stadtteil mit diversen Grün- und Sportflächen sowie dem Gemeinde- und dem Lilienthalpark über vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die aus mehreren Gebäuden besteht. Die Häuser sind modern und gut erhalten und bieten eine Vielzahl von Wohnungen in verschiedenen Größen und Ausstattungsvarianten. Die Wohnungen sind hell und geräumig und verfügen über moderne Bäder und Küchen.

Die Lage ist optimal für Familien, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt benötigen.

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Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

- Dusche
- Badewanne
- Keller
- Dachterrasse
- Fernwärme
- Küche

Kontaktanfrage

Kontakt

Eigenheim & Invest Immobilienmakler Berlin

Eigenheim & Invest

Von-der-Trenck-Str. 14
14129 Berlin

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Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis04.05.2032
Endenergieverbrauch91 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger
EnergieeffizienzklasseC
Erstellt am05.05.2022
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme
Befeuerung / EnergieträgerFernwärme
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