Top sanierte 3-Zimmerwohnung in Berlin Kladow

Kaufpreis 325.000 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 86 m²

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend, die durch ihre zentrale Lage und gute Infrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

Zum Verkauf steht eine exklusiv sanierte 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m². Die Wohnung wurde zuletzt 2017 umfassend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Ausstattung:

Balkon: Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Küche: Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten wie Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld und einer modernen Abzugshaube.
Böden: In allen Zimmern wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der abgeschliffen und geölt wurde. Badezimmer und Küche sind mit modernen Fliesen ausgestattet.
Badezimmer: Das Badezimmer ist neu und modern gestaltet, mit hochwertigen Sanitäranlagen und ansprechender Fliesenarbeit.
Elektrik: Die gesamte Elektrik der Wohnung wurde erneuert.
Fenster: Teilweise wurden die Fenster erneuert, während die großen Fenster den originalen Charme des Gebäudes bewahren.
Keller: Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Gartenmitnutzung: Die Nutzung des Gemeinschaftsgartens steht allen Bewohnern des Hauses offen und bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten im Freien.

Für weitere Informationen fordern Sie ein Exposé bei uns an.

Ort
14089 Berlin
Wohnfläche
ca. 86 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
325.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Baujahr
1969
Zustand
vollständig renoviert

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im idyllischen Stadtteil Kladow, der zum Bezirk Spandau gehört. Die Wohnung liegt ruhig und eingebettet in eine charmante Wohngegend, die vor allem durch ihre Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie weitläufigen Gärten besticht.

Kladow verbindet dörflichen Charme mit der unmittelbaren Nähe zu den urbanen Vorteilen Berlins. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Buslinien verbinden den Stadtteil direkt mit dem Zentrum von Spandau, wo Anschlüsse an das U- und S-Bahn-Netz Berlins bestehen. Auch die Fährverbindung nach Wannsee eröffnet weitere attraktive Mobilitätsoptionen.

Für den täglichen Bedarf finden sich in Kladow verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie zahlreiche Dienstleister. Die umliegenden Wälder und der Große Wannsee bieten hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, von entspannten Spaziergängen bis hin zu ausgedehnten Radtouren. Schulen und Kitas sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht.

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Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Keller
Ja

Kontaktanfrage

Kontakt

Eigenheim & Invest Immobilienmakler Berlin

Eigenheim & Invest

Von-der-Trenck-Str. 14
14129 Berlin

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Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch185 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
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