Diese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Friedrichshain von Berlin erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 51,5 m². Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet dank ihrer Lage mit Blick auf den ruhigen, begrünten Innenhof eine friedliche Wohnatmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur, der mit Fliesen ausgelegt ist und genügend Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Schrankmöbel bietet. Die separate Küche ist ebenfalls mit modernen Fliesen versehen. Hier finden sich diverse Ober- und Unterschränke, ein Herd, Ofen, Geschirrspüler und eine Abzugshaube. Zudem bietet die Küche ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich.
Das helle und einladende Wohnzimmer verfügt über ein großes Fenster und ist mit Laminatboden ausgestattet. Dieser Raum bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Ähnlich ausgestattet ist das ruhige Schlafzimmer, das genügend Raum für ein Doppelbett und Kleiderschränke bietet.
Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, WC und Heizkörper ausgestattet. Die modernen und pflegeleichten Fliesen runden das Gesamtbild des Badezimmers ab.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, und dank gut isolierter Fenster bleiben die Räume sowohl im Winter warm als auch im Sommer angenehm kühl. Die geringen Heizkosten sind ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie.
Weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins können gerne angefragt werden. Die Wohnung ist aktuell unvermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf.
Friedrichshain ist ein Quartier, das Tradition und Moderne gekonnt miteinander verbindet. Die Straßen sind geprägt von sanierten Altbauten, modernen Neubauten sowie einer Vielzahl an Geschäften, Cafés, Bars und Restaurants. Die Weichselstraße selbst ist eine ruhigere Straße, die dennoch die urbane Atmosphäre Berlins widerspiegelt.
Die Verkehrsanbindung in dieser Gegend ist hervorragend. Die U-Bahn-Stationen Samariterstraße und Frankfurter Tor sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso ist der Ostkreuz Bahnhof, einer der zentralen Knotenpunkte des Berliner S-Bahn-Netzes, schnell erreichbar. Verschiedene Tram- und Buslinien direkt vor der Tür garantieren Mobilität rund um die Uhr.
Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Bioläden sowie Wochenmärkte in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus laden diverse Boutiquen und Fachgeschäfte zum Stöbern und Einkaufen ein.
Friedrichshain ist bekannt für seine vielseitige Kulturszene. Ob Kinos, Theater, Galerien oder Musikclubs – das Angebot ist breit gefächert. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur bekannten Simon-Dach-Straße, die mit ihren zahlreichen Bars und Restaurants sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen sehr beliebt ist.
Nicht weit entfernt befindet sich der Volkspark Friedrichshain, der mit seinen weiten Grünflächen, Sportanlagen und Spielplätzen eine Oase der Ruhe und Erholung bietet. Auch die Spreeufer, perfekt für Spaziergänge und Radtouren, sind leicht erreichbar. Direkt gegenüber befindet sich der kleine Stadtpark Travelplatz mit Spielplatz.
Die Kombination aus urbanem Flair, ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Weichselstraße in Friedrichshain zu einem idealen Standort für Menschen, die das pulsierende Leben Berlins in vollen Zügen genießen möchten, dabei aber nicht auf ruhige und grüne Rückzugsorte verzichten wollen.
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