Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Berlin-Steglitz

Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 65 m²

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohngefühl, zeitlose Eleganz und eine der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Die bezugsfreie Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer hochwertigen Ausstattung und einem Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2025 wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien modernisiert. Das Ergebnis ist ein nahezu neuwertiges Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design verbindet. Eine neue Einbauküche, ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer sowie eine vollständig erneuerte Elektrik sorgen für zeitgemäßen Komfort. Edle Parkettböden verleihen allen Wohnräumen eine warme, hochwertige Atmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und ein helles, offenes Wohngefühl schaffen. Von hier aus gelangen Sie auf den modernisierten Balkon – ein idealer Ort, um den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Auch in praktischer Hinsicht überzeugt die Immobilie: Ein eigener Außenstellplatz im Innenhof gehört zur Wohnung und bietet einen Komfort, der in dieser Lage besonders geschätzt wird.

Dank der sofortigen Bezugsfreiheit eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen möchten. Gleichzeitig stellt sie aufgrund ihrer hochwertigen Ausstattung und der begehrten Lage auch eine attraktive Investition dar.

Berlin-Steglitz zählt zu den beliebtesten Wohnbezirken der Hauptstadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Grünanlagen sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine modernisierte Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins zu erwerben.

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Ort
12167 Berlin
Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
325.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
vollständig renoviert

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Weitere Beschreibung

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Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Kontakt

Eigenheim & Invest Immobilienmakler Berlin

Eigenheim & Invest

Von-der-Trenck-Str. 14
14129 Berlin

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch161,50 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
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