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Verfügbar

Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Berlin-Steglitz

12167 Berlin

Kaufpreis

325.000 €

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

ca. 65 m²

Baujahr

1968

Zustand

saniert

Stellplätze

1

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohngefühl, zeitlose Eleganz und eine der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Die bezugsfreie Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer hochwertigen Ausstattung und einem Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2025 wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien modernisiert. Das Ergebnis ist ein nahezu neuwertiges Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design verbindet. Eine neue Einbauküche, ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer sowie eine vollständig erneuerte Elektrik sorgen für zeitgemäßen Komfort. Edle Parkettböden verleihen allen Wohnräumen eine warme, hochwertige Atmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und ein helles, offenes Wohngefühl schaffen. Von hier aus gelangen Sie auf den modernisierten Balkon – ein idealer Ort, um den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Auch in praktischer Hinsicht überzeugt die Immobilie: Ein eigener Außenstellplatz im Innenhof gehört zur Wohnung und bietet einen Komfort, der in dieser Lage besonders geschätzt wird.

Dank der sofortigen Bezugsfreiheit eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen möchten. Gleichzeitig stellt sie aufgrund ihrer hochwertigen Ausstattung und der begehrten Lage auch eine attraktive Investition dar.

Berlin-Steglitz zählt zu den beliebtesten Wohnbezirken der Hauptstadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Grünanlagen sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine modernisierte Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins zu erwerben.

Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.

Objektdaten

Ort12167 Berlin
ObjektartEtagenwohnung
Wohnflächeca. 65 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
StellplatztypAußenstellplatz
Baujahr1968
Letzte Modernisierung2025
Zustandsaniert
Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²5.000 €
Verfügbar abab sofort

Ausstattung

  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Stellplatztyp: Außenstellplatz
  • Keller
  • Einbauküche
  • Balkon / Terrasse
  • Bad: Dusche
  • Abstellraum

Energie

EnergieausweisVerbrauchsausweis · liegt vor
HeizungZentralheizung
Energieverbrauch161.5
EnergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF

Energieeffizienzklasse

Skala von A+ (sehr effizient) bis H

F161.5
A+
A
B
C
D
E
F
Diese Immobilie
G
H

Provision

ProvisionspflichtigJa
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Informationen

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