Romantisches Einfamilienhaus mit einem paradiesischen Garten

Kaufpreis 639.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 140 m²

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus zwischen Feldern und Wäldern bietet auf zwei Etagen genug Raum zum entfalten. Die moderne Immobilie überzeugt mit Ihrer hochwertigen Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und glänzt durch zahlreiche Renovierungen.

Das Erdgeschoss punktet mit einem großzügigen, klimatisierten Wohnbereich. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine gemütliche, wärmende Atmosphäre. Die offene Einbauküche aus dem Jahr 2018 ist mit den modernsten Küchengeräten ausgestattet.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet weitere beheizte Räumlichkeiten, die sich ideal als Partykeller, Hobbyraum eignen oder Sie in der Infrarotsauna zum entspannen einladen. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren liebevoll und aufwendig modernisiert. Sie verfügt nun über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach Wärmeschutz verglast inklusive Dachfenster mit einem k Wert von 0,8. Im Objekt sind komplett neue Fußböden aus Fliesen, Laminat und Vinyl verlegt. Für die Sicherheit sorgt ein modernes Alarmsystem. Eine PV-Solaranlage mit Speicher, sorgt zusätzlich für eine nachhaltige Energiegewinnung.

Die Außenanlagen sind ebenso beeindruckend, wie das Haus auf allen Etagen. Eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Rolltor und integrierter Werkstatt. Eine 6.000-Liter-Zisterne unter der Garage, sowie eine weitere, 3.000-Liter-Regentonne im Garten, die zur effizienten Bewässerung dienen. Ein Gewächshaus und ein Geräteschuppen, ein blühender Garten ergänzen das überaus durchdachte Konzept der Außenflächen.

Diese Immobilie bietet durch ihre moderne Ausstattung, energieeffiziente Technologie und großzügige Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Für weitere Informationen fordern Sie ein Exposé bei uns an.

Ort
16356 Ahrensfelde
Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstücksfläche
ca. 600 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
639.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verfügbar ab
07.2025
Baujahr
1995

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit viel Grün und gepflegten Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso wie Restaurants und Cafés.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an die Stadt ermöglicht. Parks, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur, ideal für Familien und alle, die Komfort und Natur schätzen.

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Weitere Beschreibung

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Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Kamin
Ja
Gartennutzung
Ja
Sauna
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Kontakt

Eigenheim & Invest Immobilienmakler Berlin

Eigenheim & Invest

Von-der-Trenck-Str. 14
14129 Berlin

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis27.01.2035
Endenergieverbrauch68,63 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
EnergieeffizienzklasseB
Erstellt am28.01.2025
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
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