Repräsentative Büro-/Praxisräume in der Drake-Villa in Lichterfelde- West (provisionsfrei)

Diese großzügige Gewerbeeinheit befindet sich im zweiten Obergeschoss einer repräsentativen, im Jahr 1890 errichteten und sanierten Gründerzeitvilla in Berlin-Lichterfelde-West. Auf rund 230 m² verbindet sie den besonderen Charme klassischer Altbauarchitektur mit einer funktionalen und vielseitigen Raumgestaltung.

Die Einheit umfasst sieben separate Zimmer, die direkt vom zentralen Flur aus erreichbar sind und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Helle Räumlichkeiten, charaktervolle Dielenböden und stilvolle Details schaffen ein angenehmes und repräsentatives Arbeitsumfeld.

Der großzügige Empfangsbereich bildet den Mittelpunkt der Einheit und sorgt für einen einladenden ersten Eindruck. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit Einbauküche, einen angrenzenden Pausenraum sowie zwei separate WCs. Eine vorhandene CAT-6-Verkabelung bietet zudem eine gute technische Grundlage für einen modernen Bürobetrieb.

In der Villa sind bereits zwei Büros im gehobenen Kundensegment sowie drei Arztpraxen ansässig. Die Gewerbeeinheit eignet sich daher ideal für Unternehmen, Kanzleien, Beratungsbüros oder Praxisgemeinschaften, die Wert auf ein stilvolles und professionelles Umfeld legen.

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Berlin-Lichterfelde-West zählt zu den traditionsreichen und gefragten Wohnlagen im Südwesten der Hauptstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine repräsentative Villenbebauung, gepflegte Altbauten und seinen gewachsenen, grünen Charakter aus. Die angenehme Umgebung verbindet ein ruhiges Umfeld mit einer gut entwickelten Infrastruktur.

Der nahegelegene S-Bahnhof Lichterfelde-West sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Berliner Innenstadt und weitere Stadtteile sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet zusätzliche Flexibilität für den Individualverkehr.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kleinere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Kombination aus guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage und repräsentativem Umfeld macht Lichterfelde-West zu einem attraktiven Gewerbestandort im Berliner Südwesten.

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