Charmante und top gepflegte Altbauwohnung in Berlin Steglitz

Kaufpreis 720.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 120 m²

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Altbauwohnung, gelegen im begehrten Berliner Bezirk Steglitz, definiert mit ihrer lichtdurchfluteten und großzügigen Raumaufteilung modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente. Nach einer umfassenden Sanierung der Fassade im Jahr 2022 präsentiert sich das Mehrfamilienhaus in einem makellosen Zustand. Die zum Verkauf stehende Einheit, gelegen in der ersten Etage auf der rechten Seite, besticht durch ihre durchdachte Planung und die hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 120 qm und bietet mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, genügend Platz für individuelle Lebensentwürfe. Ab Juli 2024 steht das Objekt zur Verfügung und wartet darauf, zu einem neuen Zuhause zu werden.

Ein harmonisches Zusammenspiel von Dielen, Parkett und Fliesen bildet die Grundlage der Wohnung und verleiht jedem Raum einen eigenen Charakter. Die umfangreich ausgestattete Einbauküche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung und gesellige Stunden. Der Wohn- und Essbereich verbindet das angrenzende Schlafzimmer mit einer eleganten Flügeltür. Der Raum ist mit Parkett ausgelegt und durch eine großzügige Fensterfront besonders hell und einladend. Das moderne Tageslichtbad mit Bidet, Dusche und zusätzlicher Badewanne verspricht Entspannung und Komfort.

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Ort
12163 Berlin
Wohnfläche
ca. 120 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
720.000 €
Hausgeld
441 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt

Lage

Gute Lage: zentral, aber ruhig in kleiner Nebenstraße in Steglitz
Park befindet sich nebenan
Botanischer Garten in 10 min Entfernung
Autobahn in 5 Min mit dem Auto erreichbar
U-Bahnstation und Busse 5 Laufminuten entfernt

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Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Bidet
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Dielen
Ja
Gartennutzung
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

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Eigenheim & Invest Immobilienmakler Berlin

Eigenheim & Invest

Von-der-Trenck-Str. 14
14129 Berlin

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Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch129,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme
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