Charmante 2-Zimmerwohnung in ruhiger Anliegerstraße mit neuer Einbauküche

Kaufpreis 192.500 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 50 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Altbauwohnung, die sich in einer ruhigen Anliegerstraße befindet. Die Wohnung liegt im nicht einsehbaren Hochparterre eines liebevoll sanierten Altbaus aus den 1930er Jahren und besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die ideal für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein geeignet ist. Das tagesbelichtete Wannenbad sowie die Diele, das Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellem Laminatboden ausgestattet, der eine freundliche und moderne Atmosphäre schafft. Die angenehme Raumhöhe von ca. 280 cm verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ort
13055 Berlin
Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
192.500 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Baujahr
1930
Zustand
vollständig renoviert
Verkaufstatus
Verkauft

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bezirk Hohenschönhausen im sogenannten "Gertraudenhof", einem Karree begrenzt durch die Große-Leege-Straße, die Bahnhofstraße sowie die Schöneicher Straße. Durch die Gebäude zur Straßenseite abgegrenzt findet sich hinter den Häusern ein mehrere tausend Quadratmeter großer parkähnlicher und mit Bäumen bewachsener Innenhof, der zum Verweilen einlädt und von allen Anwohnern genutzt werden kann.
In fußläufiger Entfernung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie REWE, LIDL, dm-Drogeriemarkt, Getränke-Hoffmann etc.
Eine Haltestelle der Tram "M 5" befindet sich nur ca. 200 m entfernt in der Konrad-Wolf-Straße (ca. 25 Min. bis Alexanderplatz).
In weniger als 1000 m Entfernung befindet sich der "Oberseepark" mit dem Obersee und auch das Strandbad "Orankesee" ist in nur 10 Minuten erreichbar.

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Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja

Ausstattung

Charmante Altbauarchitektur
Hochparterre in nicht einsehbarer Lage
Großzügige Wohnküche mit Elektrogeräten (2021)
Tagesbelichtetes Wannenbad
Helles Laminat in Diele, Wohn- und Schlafzimmer
Angenehme Raumhöhe von ca. 280 cm
Ruhige Anliegerstraße
Verglaster Balkon
Keller

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Kontakt

Eigenheim & Invest Immobilienmakler Berlin

Eigenheim & Invest

Von-der-Trenck-Str. 14
14129 Berlin

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Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.06.2028
Endenergieverbrauch80 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Erstellt am21.06.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme
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