Bungalow mit viel Potenzial in Falkensee in ruhiger Lage

Kaufpreis 492.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 183 m²

Objektbeschreibung

Hier wird ein großzügiger Bungalow in Falkensee angeboten. Der Bungalow muss komplett saniert werden. Der Bungalow hat eine Grundfläche von ca. 170 m². Die Wohnfläche beträgt nach einem Umbau ca. 150 m². Eine Erweiterung des Bugalows ist möglich. Die derzeitige Terrasse ist ca. 26 m² groß. Es ist ein sehr spannendes Projekt! Das Grunstück ist ca. 1141m² groß.

Es ist auch möglich den Bungalow abzureißen und ein neues Haus zu bauen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB Nachbarbebauung. Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes ist eine Bebauung des Grundstückes mit einem Bungalow, 1,5 Geschosser oder 2 Vollgeschossen möglich. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand, der abgerissen werden müsste. Ein Angebot für den Abriss liegt vor.
Des Weiteren wäre es möglich, das Grundstück ideell zu teilen und ein Doppelhaus zu bauen. Die genaue Planung muss mit dem zuständigen Stadtplanungsamt abgestimmt werden und Bedarf der Zustimmung.

Haben Sie Fragen zum Grundstück, dann fordern Sie ein Exposé bei uns an!

Ort
14612 Falkensee
Wohnfläche
ca. 183 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.141 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 26 m²
Kaufpreis
492.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Bebaubar nach
§34 BauGB Nachbarschaft
Erschließung
Vollerschlossen

Lage

Die Stadt Falkensee liegt direkt an der Stadtgrenze zu Berlin und gehört zum Landkreis Havelland. Falkensee hat knapp 45.000 Einwohner. Moderne Schulen und Kindertagesstätten zeichnen die Stadt aus. Sie wollen ruhig & im Grünen leben und dennoch die Nähe zu Berlin nicht missen, dann sind Sie hier genau richtig!

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Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

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Kontakt

Eigenheim & Invest Immobilienmakler Berlin

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Von-der-Trenck-Str. 14
14129 Berlin

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