Verkauf gegen Gebot!
Top Investment in Luckenwalde! Wohn-/ Geschäftshaus mit einem Faktor von unter 18 möglich und eine Rendite von über 6 %.
Das komplette Objekt wird leerstehend übergeben!
Dieses schöne und vollständig sanierte Wohn- und Geschäftshaus teilt sich in zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit auf. Das Grundstück ist ca. 974 m² groß. Eine Wohneinheit ist derzeit vermietet. Die andere Wohneinheit ist derzeit leerstehend. Diese leerstehende Wohneinheit wurde vom Eigentümer selbst genutzt. In den Gewerberäumen befindet sich derzeit eine Praxis. Die Gewerbeeinheit wird leer übergeben. In der Praxis befinden sich mehrere Behandlungsräume, ein Labor und mehrere Wartezimmer. Bei einer Neuvermietung liegt ein deutliches Steigerungspotenzial vor. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein überdachter Fahrradabstellplatz. Es gibt eine Tiefgarage mit 3 Stellplätzen und auf dem Innenhof haben Sie weitere 6-7 Außenstellplätze.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Fragen Sie ein Exposé bei uns an!
Der Ort Luckenwalde befindet sich im Landkreis Teltow-Fläming im Bundesland Brandenburg. In Luckenwalde leben ca. 21.000 Einwohner. Über die Bundesstraße B101 ist eine zügige Verbindung in die ca. 50 km entfernte Hauptstadt Berlin vorhanden. Luckenwalde verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Berlin–Halle. Entsprechende kommunale Einrichtungen (Schulen, Kita, etc.) und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Lage von Luckenwalde.
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- Tiefgaragenstellplätze
- Außenstellplätze
- Eine große Gewerbeeinheit
- Zwei Wohneinheiten
- Einbauküchen
- Keller
- Badezimmer mit Marmor in den Wohneinheiten
- Fahrradstellplätze
Von-der-Trenck-Str. 14
14129 Berlin
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