Verkauf gegen Gebot!
Top Investment in Luckenwalde! Wohn-/ Geschäftshaus mit einem Faktor von unter 18 möglich und eine Rendite von über 6 %.
Das komplette Objekt wird leerstehend übergeben!
Dieses schöne und vollständig sanierte Wohn- und Geschäftshaus teilt sich in zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit auf. Das Grundstück ist ca. 974 m² groß. Eine Wohneinheit ist derzeit vermietet. Die andere Wohneinheit ist derzeit leerstehend. Diese leerstehende Wohneinheit wurde vom Eigentümer selbst genutzt. In den Gewerberäumen befindet sich derzeit eine Praxis. Die Gewerbeeinheit wird leer übergeben. In der Praxis befinden sich mehrere Behandlungsräume, ein Labor und mehrere Wartezimmer. Bei einer Neuvermietung liegt ein deutliches Steigerungspotenzial vor. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein überdachter Fahrradabstellplatz. Es gibt eine Tiefgarage mit 3 Stellplätzen und auf dem Innenhof haben Sie weitere 6-7 Außenstellplätze.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Fragen Sie ein Exposé bei uns an!
