In einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Biesenthal liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1200 m². Das Haus bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Besonders hervorzuheben ist der große, beheizte Wintergarten, der mit Rundumblick in den wunderschön angelegten Garten punktet. Der Wintergarten kann als Wohnzimmer genutzt werden, weil er wie der Rest des Hauses über die Luft-Luft-Wärmepumpe / Gastherme beheizt wird. Zusätzlich sorgt noch eine elektrische Fussbodenheizung bei Bedarf für warme Füße in der kälteren Jahreszeit. Ein Kamin im angrenzenden Esszimmer, welches das Herzstück des Hauses ist, unterstreicht das gemütliche Ambiente. Das geräumige Hauptschlafzimmer kann bei Bedarf in zwei kleinere Zimmer unterteilt werden. Der Hauswirtschaftsraum ist großzügig gestaltet und bietet neben Platz für die Haustechnik auch viel Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte.
Das Haus ist mit einer im Jahr 2023 neu installierten Luft-Luft-Wärmepumpe ausgestattet, die eine energieeffiziente Beheizung im Winter sowie eine Klimatisierung des gesamten Hauses im Sommer ermöglicht. Der Garten ist sehr liebevoll angelegt und gleicht einer Oase, die keine Wünsche offen lässt. Er besticht durch seine parkähnliche Gestaltung und bietet eine Vielzahl an Pflanzen und gemütliche Rückzugsorte. Besonders hervorzuheben ist, dass der Garten trotz seines üppigen Pflanzenbestands bewusst und intelligent so angelegt wurde, dass er einen geringen Pflegeaufwand erfordert. Das Grundstück ist über zwei Seiten zugänglich. Somit können zum Beispiel Einkäufe schnell und unkompliziert ins Haus gebracht werden.
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Die Immobilie befindet sich in Biesenthal, im beliebten "Musikantenviertel". Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung und eine harmonische Nachbarschaft aus, die eine hohe Lebensqualität bietet. Biesenthal, eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Barnim, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Seen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Nähe zur Berliner Innenstadt, die in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler, die den urbanen Arbeitsplatz mit einem ruhigen Zuhause in grüner Umgebung verbinden möchten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und medizinische Versorgungseinrichtungen sind im Ort vorhanden und gut erreichbar, sodass alle wichtigen Infrastrukturpunkte bequem genutzt werden können. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowohl über die Autobahn als auch den Regionalbahnanschluss unterstreicht die attraktive Lage und sorgt für eine ideale Balance aus Naturverbundenheit und Stadtnähe.
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