Komplett saniertes und bezugsfreies 1-Zimmer-Apartment in Spreenähe

Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 1
Wohnfläche 41 m²

Objektbeschreibung

Diese charmante und durchdacht geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindetin einem gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 in begehrter Lage von Berlin-Moabit. Auf rund 41 m² Wohnfläche vereint sie modernes Wohnen, Funktionalität und Behaglichkeit ideal für Singles, Paare, Berufspendler oder Kapitalanleger.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Elektrik- und Wasserleitungen erneuert, Wände modernisiert und hochwertiges Echtholzparkett verlegt, das den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre verleiht.

Der funktionale Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung. Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Bereiche der Wohnung: das modern gestaltete Badezimmer, die separate Küche sowie den hellen Wohn- und Schlafbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Westausrichtung, der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt und den Wohnraum harmonisch erweitert.

Für weitere Informationen fordern Sie ein Exposé bei uns an.

Ort
10557 Berlin
Wohnfläche
ca. 41 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
299.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verfügbar ab
01.12.2025
Baujahr
1959
Zustand
vollständig renoviert

Lage

Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Moabit, der zum Bezirk Mitte gehört. Diese zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage überzeugt durch ihren urbanen Charakter, die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Straße selbst ist eine gepflegte, wenig befahrene Seitenstraße mit klassischer Altbaustruktur und begrünten Innenhöfen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Spree mit ihren Uferwegen, den Großen Tiergarten sowie das Regierungsviertel rund um den Hauptbahnhof und Schloss Bellevue. Dadurch vereint die Lage die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen ins Grüne.

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Weitere Beschreibung

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Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

Kontakt

Eigenheim & Invest Immobilienmakler Berlin

Eigenheim & Invest

Von-der-Trenck-Str. 14
14129 Berlin

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme
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