Ferienhaus mit Sonnenterrasse und Pool

Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 162,57 m²

Objektbeschreibung

Bei diesem einzigartigen Objekt, handelt es sich um ein vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit hohem Freizeitwert. Es eignet sich sowohl hervorragend als Ferienimmobilie, sowie auch als dauerhafter Wohnsitz. Im Dänischen Baustil steht das Haus auf einem großzügigem, gepflegten Grundstück.

Die Terrasse ist über zwei separate Zugänge erreichbar. Der abgetrennte Poolbereich und das hochwertige Saunafass erhöhen den Wellness Charakter der Immobilie und steigern die Wohn- und Erholungsqualität. Ein Kinderspielhaus im Garten lässt auch die kleinsten Herzen höher schlagen.

Das Haus bietet eine wirklich durchdachte Raumaufteilung auf beiden Etagen. Der großzügige Wohnbereich, der direkt mit dem separatem Poolbereich verbunden ist. Der Poolbereich ist mit einer Dusche und einer Klimaanlage ausgestattet, was einen Wellnesstag bequem abrundet. Zwei Schlafzimmer und ein übergroßes Badezimmer mit einer Dusche und Wanne sind im Erdgeschoss vorzufinden.
Die romantische Landhausküche ist mit hochwertigen Geräten der Marke NEFF ausgestattet. Eine Abstellkammer für Vorräte ist an die Küche angeschlossen und der Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss ist in die Schrägen ein praktischer Wandschrank verbaut und ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für noch mehr Stauraum. Für eine angenehme wohlige Wärme sorgt eine moderne Erdwärmepumpe. Zusätzlich sind dreifach verglaste Fenster verbaut worden und eine gedämmte Hauseingangstür rundet die energetische Sanierung noch ab.

Für den liebevoll gepflegten Garten dient eine moderne Gartenbewässerung, die über einen eigenen Brunnen und eine Gartenpumpe gesteuert wird.
Hinzu kommt ein großzügiges Doppelcarport, welches komfortablen Platz für mindestens zwei Fahrzeuge bietet.

Das Haus besticht nicht nur mit seiner einzigartigen Architektur sondern auch mit seinen modernen erneuerbaren Energien.

Ort
16835 Rüthnick
Wohnfläche
ca. 162,57 m²
Nutzfläche
ca. 52,16 m²
Grundstücksfläche
ca. 677 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
379.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Baujahr
1996
Zustand
Teilsaniert

Lage

Am Dorfrand von Rüthnick, auf einer ehemaligen Obstplantage in wunderschöner Natur unweit von mehreren Seen gelegen, liegt dieses einzigartige Objekt.
Rüthnick ist ca.15 min von Neuruppin und Kremmen entfernt. Ein schnelle Anbindung in die Stadt und nach Berlin Reinickendorf in nur 40 min bieten die A24, A10 und A111. Der nächste Bahnhof (RE6/RB55) in Beetz ist in ca.10 min mit dem Auto erreichbar. In unmittelbarer Nähe sind vom Supermarkt, Kita, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser bis Restaurants alles vorzufinden.

Wohnen da wo andere Urlaub machen. Dieses Objekt eingebettet zwischen Feldern und Wäldern ist für Erholungsuchende Ihr kleines Wellnessparadies in Brandenburg.

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Weitere Beschreibung

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Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Carport
Ja
Gartennutzung
Ja
Sauna
Ja
Pool
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Kontakt

Eigenheim & Invest Immobilienmakler Berlin

Eigenheim & Invest

Von-der-Trenck-Str. 14
14129 Berlin

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.10.2029
Endenergieverbrauch11,90 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+
Erstellt am24.10.2019
Energieausweisliegt vor
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