Familientraum auf 3 Etagen in Berlin Spandau

Kaufpreis 670.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 141 m²

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte im Gartenviertel in Haselhorst bietet auf drei Etagen modernes Wohnen in bester Lage. Der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich zur großen Terrasse und in den sonnigen Garten. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen die Etage. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer sowie ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss begeistert mit einem großzügigen Raum, eigenem Bad und Zugang zur Dachterrasse, ideal als Elternsuite, Gäste- oder Arbeitsbereich. Mit wenig Aufwand lassen sich hier zwei zusätzliche Zimmer realisieren.

Zur Ausstattung gehören hochwertige Böden, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Gasbrennwerttechnik, ein Carport und ein Gartenhaus. Die ruhige Süd-West-Lage verbindet Privatsphäre und Sonnenstunden mit Nähe zur Havel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sehr guter Verkehrsanbindung.

Diese Immobilie vereint viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit – ein Zuhause, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Für weitere Informationen fordern Sie ein Exposé bei uns an.

Ort
13599 Berlin
Wohnfläche
ca. 141 m²
Nutzfläche
ca. 161 m²
Grundstücksfläche
ca. 308 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 11 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
670.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
2008

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Spandau, Ortsteil Haselshorst, in einer ruhigen und grünen Wohngegend nahe der Havel. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Natur sowie einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Spaziergänge am Wasser oder im nahen Spandauer Forst bieten hier einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe. Mit Bus- und U-Bahn-Anbindung sowie der Spandauer Altstadt in Reichweite ist auch die Berliner Innenstadt bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der ruhigen und naturnahen Lage.

Eine ideale Kombination aus Wohnen im Grünen und guter Anbindung an die Stadt.

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Weitere Beschreibung

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Carport
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Kontakt

Eigenheim & Invest Immobilienmakler Berlin

Eigenheim & Invest

Von-der-Trenck-Str. 14
14129 Berlin

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am23.07.2024
Gültig bis22.07.2034
Endenergieverbrauch49 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseA
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
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