Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe Tegeler See – modernisiert und mit französischem
Diese charmante 2-Zimmerwohnung besticht durch eine angenehm helle Wohnatmosphäre. Im dritten Obergeschoss gelegen, empfängt sie ein großzügiger Wohnbereich, in dem eine Einbauküche integriert ist, ideal, um Kochen, Wohnen und geselliges Beisammensein miteinander zu verbinden.
Besonders einladend ist das Schlafzimmer, das mit einem französischen Balkon ausgestattet ist und dadurch eine luftige und freundliche Stimmung vermittelt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und bietet so die perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlfaktor.
Bei einer umfassenden Sanierung wurde großer Wert auf hochwertige Materialien gelegt: elegante Bodenfliesen prägen den Wohnbereich, während im Schlafzimmer ein edles Laminat für warme Behaglichkeit sorgt. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Räume und unterstreichen den freundlichen Charakter der Wohnung. Die Wohnung ist seit 2019 zuverlässig vermietet und erwirbt 550 EUR Kaltmiete pro Monat.
Die Immobilie verbindet zeitlosen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort, ein ideales Zuhause oder eine stilvolle Kapitalanlage mit sicherem Wert.
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Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil im Berliner Nordwesten. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, kleinen Gewerbeeinheiten sowie grünen Rückzugsorten, die für eine ausgewogene Lebensqualität sorgen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und U-Bahnlinien stellen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt her. Auch mit dem Auto ist der Standort dank der Nähe zur Stadtautobahn sowie zur Bundesstraße optimal erschlossen.
Die Nähe zu Erholungsflächen, Parks und dem Tegeler See bietet einen hohen Freizeitwert und macht die Lage sowohl für Singles als auch für Familien besonders attraktiv.
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