Bezugsfreie Wohnung in Toplage! Wohnen direkt am Wasser auf der Halbinsel Stralau

Kaufpreis 950.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 115 m²

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage direkt am Wasser. Auf großzügiger Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare begeistert.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie ein stilvolles Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Kellerraum. Dank der barrierefreien Bauweise und eines Aufzugs ist die Wohnung bequem und zukunftssicher erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie den direkten Blick auf das Wasser genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Dreifach verglaste Fenster sorgen für hervorragende Energieeffizienz und Schallschutz, während elektrische Innen- und Außenrollos zusätzlichen Komfort bieten.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre Großzügigkeit und die seltene Lage direkt am Wasser und bietet somit ein Zuhause für höchste Ansprüche.

Für weitere Informationen fordern Sie ein Exposé bei uns an.

Ort
10245 Berlin
Wohnfläche
ca. 115 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
950.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Berlins, direkt an der Spree im lebendigen Stadtteil Friedrichshain. Diese außergewöhnliche Wasserlage verbindet urbanes Leben mit einem hohen Maß an Ruhe und Erholungsqualität, eine seltene Kombination in der Hauptstadt.

Friedrichshain zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins und überzeugt durch seine kreative Atmosphäre, vielfältige Gastronomie, kulturelle Angebote und eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen und Uferpromenaden, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser einladen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Ostkreuz, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Berlins, ist schnell erreichbar und bietet Anschluss an S-Bahn, Regionalbahn und Buslinien. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Berliner Innenstadt ist optimal, wodurch sich kurze Wege in alle Stadtteile ergeben.

Darüber hinaus sorgen nahegelegene Parks und das Spreeufer für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Wohnung steht somit für exklusives Wohnen in direkter Wasserlage, kombiniert mit urbanem Flair, hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung, ideal für alle, die das besondere Lebensgefühl Berlins schätzen.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Wir bewerten Ihr Immobilie schnell und kostenfrei!

Weitere Beschreibung

Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.eigenheim-invest.de

Suchprofil anlegen:
Sie haben die passende Immobilie noch nicht gefunden? Dann tragen Sie sich als Suchkunde bei uns ein und erhalten frühzeitig neue Immobilienangebote: www.eigenheim-invest.de/immobiliensuche

Für Immobilieneingentümer:
Sie möchten Ihre Immobilien verkaufen oder eine kostenlose Wertermittlung von einem Profi erhalten? Dann kontaktieren Sie uns direkt unter info@eigenheim-invest.de und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin. Dieser Service ist für Sie völlig kostenfrei!

Balkon
Ja
Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Kontakt

Eigenheim & Invest Immobilienmakler Berlin

Eigenheim & Invest

Von-der-Trenck-Str. 14
14129 Berlin

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf54,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Chat Icon