2-Zimmerwohnung in Berlin Charlottenburg! Kapitalanlage oder Selbstnutzung

Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 71 m²

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage von Berlin-Charlottenburg und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen großen Balkon, der für entspannte Stunden im Freien sorgt. Das helle Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre und grenzt direkt an den großzügigen Balkon. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zu erreichen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und ist ideal für alle, die gerne kochen. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und macht die Wohnung besonders funktional. Die Wohnung ist seit Dezember 2022 an vermietet.

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Ort
14059 Berlin
Etage
2
Wohnfläche
ca. 71 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
499.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Baujahr
2018

Lage

Die Wohnung liegt in Berlin-Charlottenburg, einem der beliebtesten Stadtteile der Hauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die Nähe zum Schloss Charlottenburg, dem Lietzenseepark und der Spree bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität.

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Weitere Beschreibung

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Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Ausstattung

+ Helle Räume
+ großer Balkon
+ voll ausgestattete Einbauküche
+ Keller
+ Modernes Bad mit Dusche
+ Kammer
+ Fußbodenheizung
+ Parkettboden
+ gute Infrastruktur

Kontakt

Eigenheim & Invest Immobilienmakler Berlin

Eigenheim & Invest

Von-der-Trenck-Str. 14
14129 Berlin

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf79,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseC
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
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