Traumhaft! Top gepflegtes Haus mit großem Garten, Garage und einem Pool! Absolut ruhig gelegen!

Kaufpreis 549.000 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 110 m²

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine charmante Doppelhaushälfte. Das Haus ist aus dem Jahr 1937 und es befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage in der Nähe des Stadtkerns. Das Haus verfügt über eine massive Bauweise und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 635 m² und bietet eine gepflegte Gartenanlage mit einem wunderschönen Pool, einem neu gebauten Doppelcarport und einer massiven Garage.

Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 635 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Entfaltung. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine perfekte Verbindung aus Tradition und Moderne.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Fordern Sie ein Exposé bei uns an.

Ort
13053 Berlin
Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstücksfläche
ca. 635 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
549.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Baujahr
1937

Lage

Das schöne Haus befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel im Stadtteil Hohenschönhausen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Der Bezirk besticht durch Seen und vielen Parkanlagen.

Es ist eine ruhige Anliegerstraße, die wenig befahren ist. In der Nähe gibt es einige kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Auch der nahe gelegene Falkenberger See und der Malchower See bieten gute Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die nächste Straßenbahnhaltestelle für die TRAM M5 ist nur wenige Gehminuten entfernt, von dort aus gelangt man schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Berlin. Ebenfalls sind diverse Buslinien 192, 294 und der N56 sowie der S-Bahnhof Gehrenseestraße. Auch die Autobahn A10 ist nur wenige Minuten entfernt, so dass man schnell in alle Richtungen gelangt.

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Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Gartennutzung
Ja
Pool
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

- Doppelcarport
- Garage
- Badewanne
- Pool
- Garten
- Elektrisches Tor
- Neue Heizungsanlage

Kontaktanfrage

Kontakt

Eigenheim & Invest Immobilienmakler Berlin

Eigenheim & Invest

Von-der-Trenck-Str. 14
14129 Berlin

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Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis17.03.2033
Endenergieverbrauch119,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Erstellt am18.03.2023
Energieausweisliegt vor
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