Luxuriöse Eigentumswohnung für höchste Ansprüche am Gendarmenmarkt!

Kaufpreis 1.900.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 154 m²

Objektbeschreibung

Der elegante Neubau entstand unweit des Gendarmenmarkts und bietet exklusive Wohnungen in zentraler und dennoch ausgesprochen ruhiger Lage. Die klassisch-elegante Architektur sowie die hochwertige Ausstattung mit Concierge-Service, Clubraum und Bibliothek erinnern an die mondäne Vergangenheit des einstigen Berliner Bankenviertels. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 154 m² Wohnfläche befindet sich in diesem repräsentativen Gebäude und wurde 2015 fertiggestellt. Sie besticht durch ein großzügiges Raumkonzept, edle Materialien und modernen Wohnkomfort. Der zentrale Wohn- und Essbereich verfügt über einen stilvollen Gaskamin und geht nahtlos in die offene Einbauküche von Siematic über, ausgestattet mit Siemens-Geräten. Zwei Schlafzimmer sowie ein separates Ankleidezimmer bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Das große Hauptbadezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC mit eigener Dusche zur Verfügung. Der durchgängige Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz im Innenhof, der über eine E-Lademöglichkeit verfügt. Die außergewöhnliche Lage in unmittelbarer Nähe zum Gendarmenmarkt sowie die Kombination aus urbanem Leben und diskretem Rückzugsort machen diese Wohnung zu einem wahren Unikat im Herzen Berlins.

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Ort
10117 Berlin
Wohnfläche
ca. 154 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
1.900.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
50.000 €
Baujahr
2013

Lage

Mitten im historischen Herzen Berlins gelegen, verbindet diese exklusive Wohnlage eindrucksvoll die Vergangenheit der Hauptstadt mit ihrem pulsierenden modernen Leben. Nur wenige Schritte vom Gendarmenmarkt entfernt, eingebettet zwischen prachtvollen Boulevards, klassizistischen Fassaden und bedeutenden Kulturinstitutionen, entfaltet sich ein urbanes Wohnumfeld von seltener Qualität. Hier trifft die Ruhe einer geschichtsträchtigen Seitenstraße auf die unmittelbare Nähe zu Regierungsviertel, Museumsinsel, Humboldt Forum, Friedrichstraße und den kulinarischen Hotspots der Stadt.

Was diese Lage so besonders macht, ist ihre doppelte Perspektive: der Blick zurück auf das historische Zentrum Preußens und zugleich nach vorn auf das Berlin von morgen. International, weltoffen und stets in Bewegung. Ob kulturelle Highlights, wirtschaftliche Dynamik oder intellektuelles Leben, alles liegt hier in greifbarer Nähe. Eine Adresse, die durch ihre diskrete Eleganz, zentrale Lage und erstklassige Erreichbarkeit selbst höchste Ansprüche erfüllt. Ideal für alle, die mitten im Geschehen leben wollen, ohne auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten.

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Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Bidet
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Kamin
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

- Repräsentativer Eingangsbereich
- Concierge-Service
- Clubraum und Bibliothek für Bewohner

Kontakt

Eigenheim & Invest Immobilienmakler Berlin

Eigenheim & Invest

Von-der-Trenck-Str. 14
14129 Berlin

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch72,15 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseB
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
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