Diese bezaubernde Etagenwohnung, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, vereint Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit auf ideale Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² und einem durchdachten Grundriss ist sie sowohl für Singles als auch für Paare hervorragend geeignet. Auch als Ferienwohnung bietet sie ein exzellentes Nutzungspotenzial.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das helle Wohnzimmer ist einladend gestaltet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der für entspannte Stunden im Freien sorgt.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Hier finden Sie alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und bietet eine stilvolle und funktionale Ausstattung, die den Anforderungen des modernen Alltags gerecht wird. Ein praktischer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ab. Der Balkon bietet ausreichend Platz, um die Sonne zu genießen oder entspannte Abende im Freien zu verbringen.
Die Wohnung wurde kürzlich komplett saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Im Rahmen der Sanierung wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
- Strangsanierung: Alle wichtigen Leitungen wurden erneuert.
- Fenster: Neue, moderne Fenster wurden eingebaut.
- Heizung: Eine komplett neue Heizungsanlage wurde installiert.
- Elektrik: Die gesamte Elektroinstallation wurde erneuert.
- Einbauküche: Eine hochwertige, neue Einbauküche wurde installiert.
- Badezimmer: Das Badezimmer wurde umfassend modernisiert.
Dank der praktischen Lage und der modernen Ausstattung ist die Wohnung vielseitig nutzbar. Durch die überschaubare Größe und den sofortigen Bezug ist sie eine attraktive Wahl für verschiedene Lebenssituationen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohnlage, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten nahegelegene Grünflächen und Parks ideale Möglichkeiten für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrswege ist optimal, sodass sowohl die Innenstadt als auch umliegende Städte schnell und unkompliziert erreichbar sind. Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und macht die Wohnung sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende besonders attraktiv.
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