Top Kapitalanlage! Sehr attraktive 3-Zimmerwohnung mit perfekter Raumaufteilung in Berlin Pankow

Kaufpreis 264.000 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 80 m²

Objektbeschreibung

Wunderschöne 3-Zimmerwohnung in attraktiver Lage von Berlin Pankow. Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 errichtet. Über einen Personenaufzug erreicht man die Wohnung in der 2. Etage barrierefrei. Sie ist sehr gut geschnitten und hat eine Wohnfläche von ca. 80 m². Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer, die Küche und das Badezimmer. Das große Wohnzimmer und der Balkon sind zum Hinterhof ausgerichtet.
Im Badezimmer haben Sie eine Dusche, eine Badewanne und den Anschluss für die Waschmaschine.
Die Küche ist modern ausgestattet und die Wände wurden neu gefliest. Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt und in den restlichen Zimmern und dem Flur Laminat. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Alle drei Zimmer haben große Fenster, sodass viel Licht in die schöne Wohnung scheint.

Zusätzlich gibt es einen Kellerraum, einen Fahrradraum und einen Trockenraum für Wäsche.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Fordern Sie ein Exposé bei uns an.

Ort
13127 Berlin
Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
vermietbare Fläche
ca. 80 m²
Kaufpreis
264.000 €
Kaufpreis/m²
3.300 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
X-fache
28.57
Nettorendite (Ist)
3.5
Mieteinnahmen (Ist)
9.240 €
Vermietet
Ja
Baujahr
1998
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt

Lage

Sehr zentrale und beliebte Lage von Berlin Pankow. In der umittelbaren Umgebung gibt es Freizeiteinrichtungen, Schulen, Ärzte, Baumarkt (OBI) Autohäuser & viele Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Netto, Aldi). Die nächste Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle ist fußläufig in nur 2 Minuten zu erreichen. Der nächste S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf ist ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung und schnell zu erreichen. Über die Autobahn und die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie das Stadtzentrum von Berlin in kurzer Zeit. Sehr schnell sind Sie am Rathaus-Center Pankow.
Hinter dem Haus befindet sich eine große Grünfläche und der sogenannten Karpfenteich. Pankow ist ein sehr ruhiger und grüner Bezirk und bei jungen Familien sehr beliebt.

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Weitere Beschreibung

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Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

- Dusche
- Badewanne
- Balkon
- Fahrstuhl

Kontaktanfrage

Kontakt

Eigenheim & Invest Immobilienmakler Berlin

Eigenheim & Invest

Von-der-Trenck-Str. 14
14129 Berlin

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Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch68,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
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